Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 2+kk v okrese Brno-město

Právě teď můžete vybírat ze 107 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 2+kk v okrese Brno

Cena bytů 2+kk na prodej v okrese Brno se momentálně pohybuje od 4 220 000 Kč do 17 490 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,09 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 18 309 Kč do 75 884 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 129 692 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 76 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+kk k prodeji v okrese Brno.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (107) v cenách od 4 220 000 Kč, následují byty 3+kk (75) , byty 3+1 (69) od 5 499 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (49) od 3 550 000 Kč, byty 2+1 (47) od 5 492 000 Kč, byty 4+kk (34) od 7 990 000 Kč, byty 1+1 (17) od 4 255 000 Kč, byty 4+1 (9) od 7 690 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 18 435 600 Kč, pokoje (1) od 5 300 Kč a byty 5+kk (1) od 15 990 000 Kč.

Lokality bytů 2+kk k prodeji

Jak vybrat byt 2+kk k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 2+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (57), klidná část obce (21), sídliště (3), rušná část obce (2), okraj obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (31). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 2+kk a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 2+kk v Brně s garáží (10) nebo byty 2+kk v Brně s parkovacím stáním (3).

Před pořízením bytu 2+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+kk s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+kk: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Brno na prodej byty 2+kk novostavby (46), rozestavěné (24), v bezvadném stavu (21), v dobrém stavu (10), po rekonstrukci (4).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 2+kk v Brně dle vlastnictví

Byty 2+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 2+kk podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Brno nabízejí nejčastěji zděné byty 2+kk (43). V nabídce k prodeji jsou také skeletonové byty 2+kk (9), panelové byty 2+kk (7), jiné byty 2+kk (2) či byty 2+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 2+kk v okrese Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 0 bytů 2+kk z nabídky realitních kanceláří a 107 bytů 2+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+kk k prodeji inzerují tyto realitky: PATREAL s.r.o. (27), PSN s.r.o. (13), BRAVIS REALITY s.r.o. (11), CENTURY 21 Bonus Brno (6), REMAX G8 REALITY (5), Frami Real (4), JAP Reality Brno s.r.o. (3), Bezrealitky s.r.o. (3), AvrioReal, s.r.o. (3) a Broker Consulting, a.s. (3). Dalších 107 bytů 2+kk je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 2+kk na prodej v okrese Brno?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+kk na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Brno 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+kk podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+kk v Brně?

V okrese Brno působí 84 realitních makléřů, spadajících pod 49 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav, Multicont reality Vyškov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, 1. Nonstop Reality Jihlava, REALmix s.r.o. Brno, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou a Tvůjmakléř s.r.o. Bohutice.

Doporučení realitní makléři v okrese Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Daniel Vašut, MBA, Mgr. et Mgr. Eva Man, Jaroslav Jakubec, Magdaléna Véberová, Petr Skoták, Jan Hospodář, Jiří Šmídek, Ivana Matoušková, Martin Nenička a Ivo Škaroupka.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Petr Skoták (15). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 5 hodinami

Prodej bytu 2+kk 61 m² Brno Slatina, Kigginsova

Žádné kompromisy na prostoru ani stísněné kouty. Tento poctivý, světlý a energeticky úsporný byt 2+kk o výměře 61 m2 vám dá přesně to, co od moderního bydlení čekáte: prostorný obývací pokoj, balkón na posezení i pěstování rostlin, vlastní sklep a skvělé zázemí Brna-Slatiny.Byt se nachází ve 2. patře novostavby z roku 2017 a je ve výborném technickém stavu. Celý objekt i byt

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+kk 51 m² Brno Komín, Podveská

Exkluzivně nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk v žádané novostavbě na ulici Podveská v oblíbené brněnské městské části Komín.Bytová jednotka se nachází ve 2. podlaží moderního bytového domu a disponuje celkovou výměrou 51 m2, do které je započtena i praktická sklepní kóje o velikosti 4 m2 a prostorný balkon o výměře 4,8 m2.Nemovito

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+kk 48 m² Brno Veveří, Botanická

Jsou byty, jejichž největší hodnotu už dnes nelze vytvořit – výjimečná lokalita a klid. Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví na vyhledávané ulici Botanická. Lokalita je dlouhodobě jednou z nejžádanějších díky blízkosti centra, univerzit, parku Lužánky, zastávek MHD, obchodů, kaváren i veškerých služeb. Byt se nachází v posledním patře cihlového domu s výtahem. Nad bytem se 

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+kk 50 m² Brno Líšeň, Horníkova

Ve výhradním zastoupení vám představujeme nabídku prodeje moderního bytu 2+kk o celkové užitné ploše 50 m2 a s vlastním parkováním, který se nachází na prestižní adrese Horníkova v atraktivní části Brna - Líšeň. Tento světlý byt umístěný v 2. patře bytového domu z roku 2013 nabízí komfort nejen v podobě moderního vybavení, ale i díky přítomnosti výtahu a vymezeného parkovacího stání urč

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+kk 68 m² Brno Zábrdovice, Auerswaldova

Bydlení s atmosférou městského života, v nadstandardním provedení, v docházkové vzdálenosti do centra?Přesně tyto možnosti nabízí developerský projekt bytový dům AUERSWALD.Jedinečnou příležitost Vám nabízí ateliér č. 206, o dispozicí 2+kk o užitné ploše 67,7 m2, který díky velkorysé podlahové ploše působí velmi vzdušným dojmem. Ateliér, jehož součástí je kuchyňská link

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+kk 48 m² Brno, Říčanská

Moderní 2+kk s balkónem a výhledem, kde stačí jen převzít klíče a bydlet. Už při prvním kroku do tohoto bytu ucítíte tu správnou energii. Je to prostor, který působí neuvěřitelně prosvětleně, čistě a přirozeně. Velká okna pouští dovnitř spoustu denního světla a jemná šedá stěrka v obývacím pokoji dává celému interiéru moderní, ale přitom velmi příjemný styl. Jedná se o byt 2+kk v osobním vlastni

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+kk 48 m² Brno Židenice, Gajdošova

Hledáte moderní bydlení v širším centru Brna nebo zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem? Právě jste ji našli.Nabízíme k prodeji stylový ateliér o dispozici 2+kk a celkové výměře 48 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní cihlové budovy na ulici Gajdošova v Brně.Jednotka zaujme nejen svou praktickou dispozicí a moderním vybavením, ale t

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+kk 50 m² Brno Židenice, Otakara Ševčíka

Dobrý den,nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v posledním podlaží cihlového domu na ulici Otakara Ševčíka v Brně-Židenicích. Byt je v původním, udržovaném stavu, do současnosti byl běžně obýván a je připraven k modernizaci.Dispozici tvoří pokoj, kuchyňská část, ze které se vstupuje do druhého pokoje, dále koupelna s vanou a toaletou a vstupní chodba. Větší z pokojů je ř

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+kk 62 m² Brno Židenice, Gajdošova

Hledáte moderní bydlení s dostatkem prostoru v širším centru Brna nebo zajímavou investici s vysokou poptávkou po pronájmu? Právě jste ji našli.Nabízíme k prodeji stylový ateliér o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 62,2 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního cihlového domu na ulici Gajdošova v Brně.Jednotka nabízí praktické dispoziční řešen

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+kk 56 m² Brno Žebětín, Bešůvka

Nabízíme k prodeji byt v klidné a velmi žádané lokalitě Brno-Žebětín, na ulici Bešůvka.Nachází se ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu a díky nárožní orientaci na jih je krásně prosvětlený po celý den. K bytu náleží možnost parkování na přilehlých parkovacích stáních, na nichž má vlastník podílové spoluvlastnictví. Velkou výhodou je tedy bezproblémové parkování přímo před domem na

Prodej bytu 2+kk 46 m² Brno Bohunice, Ukrajinská

Nabízím k prodeji světlý a velmi příjemně řešený byt 2+kk se zasklenou lodžií, který se nachází v posledním, 7. patře revitalizovaného bytového domu v Brně-Bohunicích, v ulici Ukrajinská. Byt zaujme praktickou dispozicí, dostatkem úložného prostoru a krásným výhledem z vyššího patra. Velkou výhodou je právě umístění v posledním podlaží a tím nabízí více klidu a soukromí. Dispozici tvoří prostorn

Prodej bytu 2+kk 46 m² Brno Bohunice, Ukrajinská

Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk s lodžií, který se nachází v 7. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Ukrajinská v Brně.Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň, ze které je zajištěn samostatný vstup do všech místností. Velkým benefitem jsou dvě praktické komory poskytující dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je samost

Prodej bytu 2+kk 57 m² Brno Slatina

Prodej bytu 2+kk, 57 m², v klidné části Brno - Slatina. Byt se nachází v přízemí cihlového domu a je ve velmi dobrém stavu a skýtá moderní minimalistické řešení interiéru s promyšlenými prvky s maximálním využitím prostoru. Součástí je oplocená zahrada o rozloze 52 m² s terasou nad níž lze rozvinout pergolu, která poskytuje příjemné soukromí a pohodovou atmosféru. Dále je zde zahradní domek, a vý

Prodej bytu 2+kk 45 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Prodej investičního bytu 2+kk (ateliér) v osobním vlastnictví v prvním patře víceúčelové budovy v blízkosti centra Brna. Byt je pronajat na dobu 3 let společnosti eFi Palace, s.r.o. (stávající vlastník, možnost prodloužení) s garantovaným nájemným 17 tisíc Kč měsíčně (204 tisíc Kč ročně). Prodej bytu bude možné realizovat v létě 2027. Celková výměra bytu je 45,1 m2. Předsín

Prodej bytu 2+kk 60 m² Brno Slatina, Křehlíkova

Prodej bytu 2+kk s terasou a vlastním parkovacím stáním v Brně–Slatině Hledáte moderní bydlení s nízkými provozními náklady, vlastním parkováním a příjemnou terasou? Pak Vás tento světlý byt 2+kk na ulici Křehlíkova v oblíbené městské části Brno–Slatina jistě zaujme. Bytová jednotka o celkové užitné ploše 50 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu kolaudovaného v roce

Prodej bytu 2+kk 58 m² Brno Slatina, Ponětovická

Nabízíme k prodeji moderní, nezařízený byt 2+kk s balkonem v žádané městské části Brno - Slatina, ulice Ponětovická. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu a jeho celková plocha činí 58m2. Dispozice bytu zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, prostornou koupelnu a předsíň s vestavěnou skříní. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - elektr

Prodej bytu 2+kk 62 m² Brno Černá Pole, Provazníkova

Prodej podkrovního bytu 2+kk s terasou a komorou – Brno, Černá PoleNabízím k prodeji světlý podkrovní byt o dispozici 2+kk ve vyhledávané lokalitě Brno – Černá Pole, na ulici Provazníkova 17.Byt disponuje užitnou plochou 55,42 m2 a prostornou terasou o výměře 7,38 m2, orientovanou do klidného vnitrobloku plného zeleně s příjemným výhledem do okolních zahrad.

Prodej bytu 2+kk 46 m² Brno Bohunice, Švermova

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 51m2, situovaný v 7. NP z 8 revitalizovaného bytového domu na ulici Švermova v oblíbené brněnské městské části Bohunice se vzrostlou zelení.Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost pro nové majitele vytvořit si bydlení přesně podle svých předs

Prodej bytu 2+kk 42 m² Brno Ponava, Štefánikova

Nabízíme Prodej zajímavého bytu 2+kk o celkové podlahové ploše 42 m2 v 1 patře cihlového domu na ulici Štefánikova Brno Královo Pole. Na fotkách chybí nová plastová okna. Hlavní pokoj má šikovné rozdělení nikou. Bytový dům je proveden formou pavlačového bydlení. Byt je několik let po kompletní rekonstrukci. Byt se nachází nedaleko centra s dobrou dostupností MHD. Možnost využít parkován

Prodej bytu 2+kk 58 m² Brno Sadová, Zaječí hora

V Rezidenci Zaječí hora Vám nabízíme ke koupi tento kompletně zařízený byt 2+kk včetně balkonu, umístěný ve 2.NP s výtahem. Dispozice bytu jsou následující: Chodba 4,50 m2 Obývací pokoj + kuchyňský kout 27,95 m2 Pokoj 14,85 m2 Koupelna + WC 4,90 m2 Balkon 6,19 m2 Celková plocha bytu 58,39 m2 + sklepní kóje 9,45 m2 Nabí